Skal dere bygge nytt og vurderer å svanemerke? Her får dere oversikt over hva som kreves, og når det er viktig å gjøre hva.
Kom i gang tidlig – det sparer både tid og penger
Vil dere svanemerke et bygg? Da gjelder det å være tidlig ute. Flere av kravene må være oppfylt allerede før byggestart. Derfor er det lurt å sette seg inn i dem så tidlig som mulig – det kan spare dere for både tid, krevende endringer og ekstra kostnader senere.
For å bli svanemerket må et nybygg oppfylle 43 obligatoriske krav. Kravene dekker hele byggets livssyklus – fra energibruk og materialvalg til innemiljø og byggeprosess. I tillegg skal nybygget også oppfylle en lang rekke poengkrav. Det er krav om at bygget, alt etter bygningstype, oppnår minst 24-28 poeng av 64 mulige.
For svar på ofte stilte spørsmål se seksjonen «Spørsmål og svar» nederst på siden.
Dette bør dere sette dere godt inn i tidlig i prosessen:
Uansett om prosjektet er i sin tidlige planleggingsfase eller om for-prosjektet er ferdig utarbeidet, så er det lurt å sette seg inn i følgende krav så tidlig som mulig:
- Energi (krav O3)
- Akustikk i barnehage (O34)
- Dagslys (krav O35)
- Vurdering av biologisk mangfold på byggetomten (krav O31)
- Poeng (krav O2)
Det er typisk disse kravene som kan kreve kostbare omprosjekteringer eller supplerende kartlegginger dersom prosjektet ikke har tatt hensyn til de i en tidlig fase.
Materialer og byggevarer
Noen byggherrer ønsker å spesifisere type materialer på kledning, gulvbelegg eller andre bygningsdeler i kontraktsgrunnlaget. Da anbefaler vi at byggherre på forhånd setter seg inn i kapittel 6 som omhandler krav til materialer og byggevarer. Dette dokumentet kan benyttes for å få oversikt over hvilke produkter som kravstilles for å sikre at det tas hensyn til i prosjektplanleggingen. Oversikten er sortert etter fagområde.
Hvilke krav bør være med i konkurransegrunnlaget?
Neque porro quisquam est qui dolorem ipsum quia dolor sit amet, consectetur, adipisci velit…
Hva bør være med i kontrakten med entreprenør?
Neque porro quisquam est qui dolorem ipsum quia dolor sit amet, consectetur, adipisci velit…
Hvis byggeprosjektet allerede er startet opp, men hvor grunnarbeidet og materialinnkjøp ikke har kommet i gang, så kan det fortsatt være mulig å svanemerke. Dere må så fort som mulig sjekke med prosjekteringsgruppen om det er mulig å overholde Svanemerkets krav til:
- Energi (krav O3)
- Akustikk i barnehage (O34)
- Dagslys (krav O35)
- Vurdering av biologisk mangfold på byggetomten (krav O31)
- Poeng (krav O2)
- Sørge for at innkjøperne får oversikt over materialkrav til kjemikalier og byggevarer (krav O7-O9 og hele kapittel 6)
Det er typisk disse kravene som kan kreve kostbare omprosjekteringer eller supplerende kartlegginger dersom prosjektet ikke har tatt hensyn til de i en tidlig fase.
Materialer og byggevarer
I denne fasen tas også de fleste beslutninger knyttet til innkjøp av materialer, det er derfor viktig å unngå avvik på materialkravene. Dette dokumentet kan benyttes for å få oversikt over hvilke produkter som kravstilles for å sikre at dette tas i hensyn til i prosjektplanleggingen.
Ta kontakt med oss
Vi bistår potensielle kunder og pågående byggeprosjekter med alle spørsmål som skulle dukke opp underveis. Hvis dere har spørsmål til kravene våre eller prosessen videre er det bare å ta kontakt! Vi kan også delta på møter for å forklare hva det innebærer å svanemerke et bygg.
Boliger og kontorbygg
Skoler, barnehager, omsorgsbygg
Miljøfaglige spørsmål
Sende inn søknad
Hvis det har blitt bestemt at nybygget skal svanemerkes kan dere allerede nå sende inn en søknad. En søknad skal gjerne sendes inn ila overgangen til detaljprosjektering, men ikke etter at grunnarbeidet er kommet i gang.
Det er vanlig at byggherre stiller krav om at bygget skal bli svanemerket i kontrakten med utførende entreprenør. Da er det som regel entreprenøren som står som lisenssøker og har ansvar for søknad, avgifter og dokumentasjon.
Søknaden sendes inn i Nordic Ecolabelling portal.
Hvor mye koster det å svanemerke et bygg?
Søknadsavgift og lisensavgift avhenger av bygningstype og størrelse på prosjektet.
Hvor lenge er søknaden gyldig dersom byggestart blir utsatt?
Søknaden er gyldig ett år i et slikt tilfelle. For et prosjekt som er i gang, så er søknaden gyldig i hele byggeperioden uavhengig av hvor lang tid det tar til overlevering.
Tildeling av saksbehandler og dokumentasjon av at kravene er oppfylt
Få dager etter at søknaden er sendt inn, vil lisenssøker få en e-post med bekreftelse på at søknaden er mottatt og tildelt saksbehandler. Saksbehandler vil følge og støtte dere gjennom hele søknadsprosessen. Saksbehandler er en av våre miljørådgivere i byggteamet. Lisenssøker har mulighet til å kommunisere direkte med saksbehandler om spørsmål til våre krav, både før og under byggeprosessen.
Dere må levere dokumentasjon som viser at kravene er oppfylt. Saksbehandler vurderer dokumentasjonen som blir sendt inn av prosjektet og besøker byggeplass for å kontrollere at prosjektet følger kravene.
Innvilget lisens: Markedsfør deres bygg som Svanemerket
Når all dokumentasjonen er godkjent og prosjektet ferdigstilt, vil dere få lisens som bevis på at prosjektet er svanemerket. Hvis dere får innvilget lisens kan dere markedsføre deres bygg med det mest kjente miljømerket i Norden.
Her kan du lese retninglinjene for bruk av Svanemerket, se hva dere kan si om deres svanemerkede bygg og få tips og inspirasjon til merkebruk.
Spørsmål og svar
Boligbygg, barnehager, skoler, universiteter og andre skoler for høyere utdanning, kontorbygg, helsestasjoner- og klinikker, hoteller og andre virksomheter som tilbyr midlertidig overnatting og bygninger for konferansesenter. Næringsarealer som er integrert i en av bygningstypene kan være inkludert i lisensen, men kun hvis arealet utgjør maksimalt 25 % av byggets totale areal.
Se innledningen i kravdokumentet for nybygg for flere detaljer.
Søknadsavgift og lisensavgift avhenger av bygningstype og størrelse på prosjektet.
Vår erfaring er at svanemerking ikke forlenger tiden det tar å ferdigstille et byggeprosjekt. Det forutsetter at prosjektet har fulgt saksbehandlers veiledning og levert dokumentasjon innenfor tiden satt av i fremdriftsplanen til prosjektet.
Lorem ipsum
Neque porro quisquam est qui dolorem ipsum quia dolor sit amet, consectetur, adipisci velit…
Kriteriene for Nybygg består av en kombinasjon av obligatoriske krav og poengkrav. Bokstaven «O» indikerer et obligatorisk krav, mens bokstaven «P» indikerer et poengkrav. Kravteksten beskriver hvordan søkeren må dokumentere oppfyllelse av hvert krav. Det er ikoner ved hver
Last opp ikon viser krav hvor produsent/leverandør av byggevare og -materialer må laste opp deklarasjoner i Supply Chain Declaration Portal.
- Konvoluttikon viser hva slags dokumentasjon som må leveres for det aktuelle kravet.
- Last opp ikon viser krav hvor produsent/leverandør av byggevare og -materialer må laste opp deklarasjoner i Supply Chain Declaration Portal.
Det er vanlig at byggherre stiller krav om at bygget skal bli svanemerket i kontrakten med utførende entreprenør. Da er det som regel entreprenøren som står som lisenssøker og har ansvar for søknad, avgifter og dokumentasjon.
Søknaden er gyldig ett år i et slikt tilfelle. For et prosjekt som er i gang, så er søknaden gyldig i hele byggeperioden uavhengig av hvor lang tid det tar til overlevering.
Saksbehandler er en av våre miljørådgivere i byggteamet. Lisenssøker har mulighet til å kommunisere direkte med saksbehandler om spørsmål til våre kriterier, både før og under byggeprosessen. Saksbehandler vurderer dokumentasjonen som blir sendt inn av prosjektet og besøker byggeplass for å kontrollere at prosjektet følger kravene.
Saksbehandler kommer vanligvis på to kontrollbesøk på byggeplass før overlevering, første omtrent når bygget er tett og andre omtrent når innvendige overflater er ferdig behandlet. Formålet med et kontrollbesøk er å kontrollere den leverte dokumentasjonen opp mot realiteten på byggeplass, samt å bli bedre kjent med prosjektet.
Generelt starter besøket med en kort samtale på for eksempel brakkeriggen hvor en sjekkliste gjennomgås. Deretter gås det en runde på byggeplass for å ta kontroll av blant annet avfallshåndtering og kravstilte materialer og kjemikalier. Dette er med på å sikre høy miljøstandard på bygget og byggeplassen.’Generelt starter besøket med en kort samtale på for eksempel brakkeriggen hvor en sjekkliste gjennomgås. Deretter gås det en runde på byggeplass for å ta kontroll av blant annet avfallshåndtering og kravstilte materialer og kjemikalier. Dette er med på å sikre høy miljøstandard på bygget og byggeplassen.
Lisenssøker besvarer krav i Nordic Ecolabelling Portal ved å enten svare direkte i portalen eller laste opp dokumentasjon i portalen. Da blir det tilgjengelig for saksbehandler som skal evaluere besvarelsen.
Alle kjemikaliekrav og de fleste materialkrav besvares av produsent eller forhandler i Supply Chain Declaration Portal. Lisenssøker får tilgang til å se hvilke varer som ligger her og kan velge dem til sitt prosjekt.
[SCDP-boks: Lages i LIVE]
Planlagte endringer og uforutsette avvik som påvirker Svanemerkets krav skal umiddelbart rapporteres til saksbehandler. Lisenssøker skal ha en egen rutine for dette i henhold til krav O43. Ved endringer og uforutsette avvik skal saksbehandler få tilsendt en skriftlig rapport som beskriver den planlagte endringen eller det uforutsette avviket.
Hvis forhold utenfor prosjektets kontroll gjør det nødvendig å endre på innholdet i søknaden, for eksempel hvis det blir utsettelse av byggestart for de siste boligbyggene, da er det mulig å endre omfanget av søknaden. Så lenge kravene i kravdokumentet blir overholdt så er endring av søknaden mulig.
Nordisk Miljømerking vedtok versjon 4.0 av kravene for 089 Nybygg den 15. februar 2023. Kravene gjelder til og med 15. mai 2026. Hvis ditt prosjekt har levert inn søknad innenfor generasjon 4, så er det generasjon 4 dere skal forholde dere til også etter 15.mai 2026. Men versjon 4 vil i denne perioden bli revidert og få nytt revisjonsnummer 4.1, 4.2 etc. Dere skal alltid forholde dere til den siste revisjonen i deres versjon av kravene.
Kriterienes versjonshistorikk står listet opp bak i kriteriedokumentet. Det er behov for presiseringer, redaksjonelle endringer og justering av krav, men aldri innstramminger av krav. Hvis det er innstramming av krav, er det varslet på forhånd i den forrige revisjonen eller det skyldes innstramminger hos myndighetene.
Nei, det er ikke mulig. Dere må minimum oppfylle krav O28, det vil si minst 8 poeng for innkjøp av miljømerkede produkter. Miljømerkede produkter er enten svanemerket eller har EU-Ecolabel. Resten av produktene må være deklarerte; det vil si produsent/leverandør av de aktuelle produktene må deklarerer relevante produktegenskaper i Supply Chain Declaration Portal.
Nei, men vi stiller krav i O31 at det biologiske mangfoldet på byggetomten skal vurderes og dokumenteres i en økologirapport. I tillegg skal økologirapporten inneholde anbefalinger om tiltak for å bevare og/eller forbedre det biologiske mangfoldet på stedet (det vises til O32).
Alle produkter som er miljømerket med Svanemerket eller EU-Ecolabel er godkjent å bruke i bygg som skal svanemerkes.
Der hvor dere ikke finner egnede miljømerkede produkter, kan dere bruke deklarerte produkter. Produsent deklarerer relevante egenskaper til produktene sine og får de vurdert opp mot kjemikalie- og materialkrav av Miljømerking. Dette gjøres i en egen produsentportal, Supply Chain Declaration Portal. Alle deklarerte produkter er godkjent å bruke bygg som skal svanemerkes.
Lisenssøker får tilgang til å se deklarerte produkter via Nordic Ecolabelling portal, mens underentreprenører med kontrakt med lisenssøker får tilgang via Collections.
Hvis du er byggherre eller konsulent i forprosjekt-fasen, kan du ta kontakt med oss for spørsmål knyttet til kjemikalier og materialer.
Du kan be produsent om å få produktet deklarert i Supply Chain Declaration Portal.
[SCDP-boks: Lages i LIVE]
Ta kontakt med din saksbehandler og send inn en skriftlig rapport som beskriver avviket og tiltak dere gjør for å lukke avviket. Hvis det gjelder et produkt som ikke er deklarert, kan dere be produsent om å deklarere det i Supply Chain Declaration Portal (se over).
Ja, det er egne krav til rehabilitering av bygg.
Et miljømerket produkt som har egen lisens for Svanemerket eller EU-Ecolabel er et mer miljøvennlig produktvalg. Miljømerkede produkter har vist samsvar med en lang rekke krav i henhold til krav for denne produkttypen. Disse kravene er knyttet til relevante miljøaspekter for hele livsløpet til denne typen produkter. Dette betyr også at de kan markedsføre produktet med enten Svanemerket eller EU Ecolabel.
Et deklarert produkt har kun dokumentert noen utvalgte egenskaper i henhold til kriteriene for bygg og kan ikke markedsføre seg som miljømerket.
